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又掛地啦!高鐵組團一宗地重新掛牌入市!

來源:GO房網2021-01-20 10:51
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1月18日,鹽城市區第3期、第4期土地同日掛牌,共兩宗地,一宗商業用地,一宗住宅用地。其中商業用地系重新掛牌,將于2月24日10時再次土拍。

1月18日,鹽城市區第3期、第4期土地同日掛牌,共兩宗地,一宗商業用地,一宗住宅用地。其中商業用地系重新掛牌,將于2月24日10時再次土拍。

高鐵組團唯一溢價地塊 重新掛牌

編號20210401地塊,即1月7日萬泰房地產以4541萬元奪得的20204601高鐵組團商業用地,也是唯一一宗出現溢價奪地的高鐵商業地塊。其余三宗均被綠陽和城南房開底價拿地。

對比20204601地塊掛牌要求,新掛牌文件并無變化。土地面積22202㎡,起始價4441萬元,容積率1,起始樓面價2000元/㎡。

編號20210401地塊,位于高鐵站東北角。隨著高鐵站西廣場去年底正式啟用,鹽通高鐵通車,鹽城向著“長三角一小時經濟圈”又邁進一步,加之周邊即將建設的城市濕地生態公園、濕地博物館等公共設施,區域將成為集生態旅游、保護展陳、公眾教育等功能于一體的“城市生態綜合體”,迎來越來越多旅游觀光客,而四宗商業用地的建成投用,將更好地滿足來往游人的消費需求,重塑城市形象!

開發區再掛住宅用地 起拍樓面價1800元/㎡

另一宗住宅用地——編號20210301地塊位于開發區,具體位置在五臺山路東、步鳳路北側,土地面積 68326㎡【約102.5畝】,起始價約3.2億,容積率2.6,起始樓面價1800元/㎡。

編號20210301地塊,位于開發區步鳳中心區域,西側就是東泰以103%高溢價率搶得的20202201安置房地塊,包銷價格為 5800元/㎡。20210301地塊周邊生活配套應有盡有,步鳳中心幼兒園、步鳳小學、步鳳新農貿市場等滿足生活所需,距離步鳳中學也不遠。據了解步鳳中學、步鳳小學已分別與鹽城市初級中學教育集團、鹽城市第一小學教育集團等攜手合作,建立聯盟學校,教育水平不斷提升。

20210301地塊設計規劃要求

1、商業建筑計容面積占總建筑計容面積2-3%;

2、建筑設計應符合綠色建筑、裝配式建筑相關文件要求。

20210301地塊位置優勢明顯,究竟鹿死誰手,敬請關注2月24日10時的土拍追蹤報道!

土拍 高鐵組團 責任編輯:未名

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